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全国首家雷锋律师事务所落地十周年：以大道之行捍卫行政法治温度

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杨在明律师荣膺律新社2025年度管理合伙人20佳（北部） | 以“行政法+”引领法律服务行业

北京在明律师事务所携手广东省商业联合会，成立行政法律服务中心

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杨在明律师

主任律师、首席拆迁律师

专业领域：征地拆迁

杨在明律师，是中国征地拆迁领域法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

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杨念平

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专业领域：

行政诉讼 | 土地征收 | 房屋拆迁

马丽芬

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专业领域：

企业厂房拆迁、直管公房和自管公房征收腾退、宅基地拆迁腾退

梁红丽

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专业领域：

行政诉讼 | 征地拆迁

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杨在明

杨在明

专业领域：

国有土地上不动产征收拆迁 | 非法诉讼 | 集体土地征收与拆迁 | 行政诉讼

杨念平

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专业领域：

行政诉讼 | 土地征收 | 房屋拆迁

马丽芬

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专业领域：

企业厂房拆迁、直管公房和自管公房征收腾退、宅基地拆迁腾退

梁红丽

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专业领域：

行政诉讼 | 征地拆迁

闫会东

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行政诉讼 | 征地拆迁

聂荣

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专业领域：

行政诉讼 | 征地拆迁

陈丽芳

陈丽芳

专业领域：

房地产领域、房屋土地征收、房地产合同、分家析产

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【最高法判例】尊重行政机关首次判断权，法院不宜直接认定违法建筑

【最高法判例】尊重行政机关首次判断权，法院不宜直接认定违法建筑

【最高法判例】尊重行政机关首次判断权，法院不宜直接认定违法建筑！【争议焦点】案涉房屋是否应当被认定为违法建筑。【裁判观点】违法建筑应尊重行政机关首次判断权，人民法院不宜直接认定违法建筑。原审法院依据原《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日修正）有关违法用地的规定，径行认定案涉房屋为违法建筑，适用法律不当，本院予以指正。

2025.11.19

【最高法判例】尊重行政机关首次判断权，法院不宜直接认定违法建筑

2025.11.19

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2025.11.17

【最高法判例】征收范围内房屋被非法强制拆除后，补偿问题可依法转化为赔偿程序解决

2025.11.17

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城市拆迁胜诉案例

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政府契约精神岂能“欠账”？从郓城棚改案看征收拆迁中的法治营商环境

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2017年，山东菏泽郓城县政府与某置业有限公司签订棚改项目协议：政府负责征地拆迁，6个月内交净地；企业出资建设。2020年又签补充协议，企业建16栋安置房，县房产服务中心回购。

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政府与仓储公司签了搬迁补偿协议付了260万，剩下150万却想赖账？

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四川南充一家仓储公司，因棚户区改造和政府签了搬迁补偿协议，约定补偿411万。协议签了，政府当天付了260万，公司第二天就把房子交了、拆了。可剩下的150万，政府突然说“要重新评审”，一拖就是好几年，最后干脆发了一份《解除决定书》，想把协议作废。公司告到法院。一审输了，二审四川省高院改判：解除决定无效，政府两个月内必须把剩下的补偿款付清。

2026.09.10

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上世纪九十年代，15户个体工商户响应国家号召，自己出钱在某建材市场盖了铺面，一干就是20多年。2019年，老市场要拆了，政府按当年盖房的成本价110元/㎡给补偿，商户们觉得应该按现在的市场价算，差了近十倍。六年里，商户们打了好几轮官司，补偿问题一直没解决。最后一次，因为强拆时证据没留好，又输了。商户们转而要求政府按征收补偿来，政府还是按成本价算。15户不服，告到金昌中院。

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防汛指挥部以“清四乱”为由强拆采砂场，没催告，没给说话机会！

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福建三明的李先生，2012年经许可在河边建了砂场买了设备。后来采砂许可到期了，设施没移走。2018年，当地防汛指挥部以“影响行洪”为由，要求限期自行拆除，否则强制清除。几天后，指挥部委托第三方把采砂船、采砂设施全部拆了。李先生不服，起诉到法院。法院认定：指挥部在强拆之前，没有履行催告义务，没有制作送达强制执行决定，没有保障李先生的陈述和申辩权，《代履行催告书》也没有有效送达。程序违法！最终，法院判决：确认指挥部的强制拆除行为违法。

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北京南站：乘坐地铁4号线至菜市口换成7号线，到广渠门外站D口出。

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